Dzień dobry,
Przesyłam ofertę zakupu apartamentu w wyjątkowej inwestycji nad Morzem Bałtyckim, 4-gwiazdkowym Hotelu Belmonte Ustronie Morskie, położonym zaledwie 50 metrów od plaży.
➡️ Dlaczego warto zainwestować w Belmonte Ustronie Morskie? |
➡️ Belmonte Ustronie Morskie - wyjątkowy projekt nad Bałtykiem -
Lokalizacja premium – 50 metrów od linii brzegowej, przy samej promenadzie w Ustroniu Morskim, między Kołobrzegiem a Mielnem
-
Bliski termin oddania – kwiecień 2026 (trwają prace wykończeniowe w apartamentach)
-
Doświadczony inwestor i sprawdzona marka Belmonte – Hotel w Ustroniu Morskim to siostrzany projekt znanego i lubianego przez gości hotelu Belmonte w Krynicy-Zdroju
-
Hotel z bogatą infrastrukturą – 2 baseny, restauracja, SPA & Wellness
|
➡️ Model biznesowy
- Zabezpieczenie przychodu minimalnego 7% - inwestujesz bez obaw!
-
Podział zysku 70/30 (aż 70% przychodów trafia do właściciela)
- 10-letnia umowa najmu z możliwością przedłużenia
-
21 dni pobytu właścicielskiego
- Możliwość odzyskania podatku VAT
-
Pełna własność apartamentu z wyodrębnioną księgą wieczystą
|
Hotel Belmonte Ustronie Morskie, to nie tylko luksusowe apartamenty, ale także bogata infrastruktura będąca do pełnej dyspozycji Właścicieli oraz ich Gości: |
|
|
Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdą Państwo więcej informacji o inwestycji: |
Lub do bezpośredniego kontaktu:
+48 222 645 262 |
|
|
Inwestycja polega na zakupie indywidualnego (samodzielnego) lokalu apartamentowego (niemieszkalnego), tj. pełnej własności ww. lokalu wraz z prawami z nim związanymi, dla którego to lokalu prowadzona będzie odrębna księga wieczysta wraz z obowiązkiem zawarcia z Deweloperem jako najemcą (tzw. operatorem umowy najmu tego lokalu wraz z jego wyposażeniem na okres 10 lat z możliwością przedłużenia na kolejne 10 lat. Na podstawie zawartej umowy najmu właściciel jako wynajmujący otrzymuje tzw. zmienny czynsz najmu wyliczony zgodnie z zasadami opisanymi w zawartej umowie najmu, z zastrzeżeniem, że będzie on nie niższy niż 7% wartości netto danego lokalu bez jego wyposażania (tzw. czynsz najmu minimalny). Jednocześnie w trakcie trwania umowy najmu właściciel ponosi (na zasadach określonych w obowiązującej umowie najmu) koszty związane z przedmiotem najmu, w tym opłaty związane z jego utrzymaniem i eksploatacją, zarządem nieruchomością wspólną, a także opłaty publicznoprawne oraz jego ubezpieczenie. Właściciel jako wynajmujący może korzystać z lokalu wyłącznie przez łączny czas (okres), w terminach i na warunkach (obejmujących także ponoszenie przez Właściciela stosownych opłat związanych z przygotowaniem lokalu do wynajmu oraz kosztów bieżącego najmu za każdą dobę pobytu) określonych w umowie najmu, z zastrzeżeniem, że korzystanie z uprawnienia do korzystania z pobytu właścicielskiego powoduje obniżenie ww. czynszu najmu minimalnego o 1 pp. proc. w skali roku, natomiast w przypadku rozliczeń metodą podziałową obniżenie czynszu zmiennego wynikające z wykorzystania pobytów właścicielskich dokonywane jest proporcjonalnie na zasadach określonych w obowiązującej umowie najmu. Każda inwestycja wiąże się z ryzykiem inwestycyjnym. Przed podjęciem decyzji o zawarciu umowy rezerwacyjnej lub umowy przedwstępnej sprzedaży, klient powinien we własnym zakresie dokładnie przeanalizować wszelkie aspekty związane z taką decyzją biznesową. W przypadku pytań i wątpliwości, a także braku możliwości samodzielnego rozpoznania oceny ryzyka przed podjęciem decyzji, zalecamy kontakt z doradcą finansowym, prawnym lub specjalistą ds. rynku nieruchomości. Niniejsze informacje nie stanowią oferty w rozumienie Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego i nie stanowią gwarancji uzyskania prognozowanych wyników oraz świadczeń w przyszłości, a szczegóły dostępne są w biurze sprzedaży, a także na stronie www inwestycji.
|
Mamy nadzieję, że lubisz nasze newslettery. Jeśli nie,
kliknij i wypisz się: Link rezygnacji. |
Wiadomość wysłana przez:
OAK PROPERTY SP. Z O. O., ul. Wioślarska 8, 00-411 Warszawa, NIP 7010468263 |
|
|
|
