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Este año caducan unos 600.000 contratos de alquiler en España y el Gobierno teme una debacle si los caseros aplican los aumentos que permite el mercado. Pedro Sánchez ha anunciado un paquete de medidas "urgentes y contundentes" para evitarlo.  

La principal medida consiste en premiar a los caseros que no suban el precio del alquiler en la renovación del contrato bonificando el 100% del IRPF de las rentas que obtengan. Lo ha anunciado el presidente como parte de un paquete más amplio que incluye medidas para frenar el ansia sin límites de algunos caseros que han visto que fraccionando el alquiler en contratos de menos de un año o alquilando por habitaciones podían eludir los topes de la ley de vivienda y sacar mucho más. El alquiler de temporada fraudulento será duramente sancionado y la suma de la renta de las habitaciones no podrá superar el precio de referencia de todo el piso. 

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• ¿Van a bajarme el alquiler? Las claves de las nuevas medidas.

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El real decreto se aprobará las próximas semanas y deberá ser convalidado por el Congreso, pero el anuncio ha abierto una pugna política con Sumar, que ha dicho que no lo votará porque considera la bonificación fiscal una medida injusta e ineficaz. El PSOE no lo cree así, porque “gana el inquilino y gana el casero”. Sumar propone que el Gobierno congele por decreto los alquileres, pero la Abogacía del Estado afirma que eso es inconstitucional. La batalla está servida.

Los pactos con Sumar, Podemos y los independentistas fueron acogidos con mucha reticencia en sectores del PSOE que siempre se habían querido distanciar de una izquierda que consideraban demasiado radical para su proyecto de centralidad política. Ese estado de opinión aflora ahora en el Manifiesto Socialdemocracia21, promovido por el exministro y expresidente de Red Eléctrica, Jordi Sevilla. Llega a culpar al PSOE del auge de la extrema derecha y pide “un cambio de rumbo” en el partido. Ferraz responde que estudiará “con cariño” las “aportaciones”.

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Contrasta el miedo de sectores del PSOE a perder la centralidad, con este otro miedo:

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• La fundación FAES, que preside José María Aznar, advierte al PP de que, pese a las encuestas desfavorables, Sánchez puede volver a gobernar. Que, pasado el ciclo electoral autonómico, puede recuperarse gracias a Vox y al miedo al trumpismo: “Sigue pensando en perder ahora para ganar después”, advierte.

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Es curioso cómo coinciden algunos análisis. Porque, efectivamente, en eso confía Sánchez. Y en que el liderazgo de Núñez Feijóo no resista la espera, entre otras cosas, por el empeño de Isabel Díaz Ayuso en opacarle.

El nuevo Gobierno venezolano anunció ayer la liberación de 116 presos políticos, pero la cifra no ha podido ser confirmada. El proceso de excarcelación es complejo y las organizaciones de derechos humanos solo han podido constatar unas decenas. La presidenta Delcy Rodríguez ha nombrado a los nuevos ministros de un ejecutivo que nace tutelado por Donald Trump.

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• Mientras tanto, la líder de la oposición, María Corina Machado, ha sido recibida por el papa León XIV. El diario The Washington Post publicó el viernes que el Vaticano había intentado mediar para que la Casa Blanca permitiera el exilio de Nicolás Maduro a Rusia.