PRZEDSIĘBIORCZA

STRONA PRAWA

Dzień dobry,

nie wszystkie zmiany w prawie są rewolucyjne. Ale nawet te pozorne potrafią drastycznie wpływać na to, jak działają firmy. To właśnie taki moment.

W dzisiejszej Przedsiębiorczej Stronie Prawa opowiadam o:

  • zmianach w Kodeksie pracy od 27 stycznia 2026 r.,

  • planowanej reformie PIP 2.0,

  • zmianach w prawie budowlanym i mieszkaniowym.

Od 27.01.2026 obowiązują przepisy, które doprecyzowują termin wypłaty ekwiwalentu za niewykorzystany urlop oraz rozszerzają możliwość załatwiania wybranych spraw kadrowych w postaci elektronicznej (np. e-mailem albo dokumentem podpisanym kwalifikowanym podpisem elektronicznym).


Jednocześnie – mimo cyfryzacji HR – wypowiedzenia umów o pracę nadal rządzą się własnymi zasadami:

  • nie wystarczy e-mail z informacją o wypowiedzeniu,

  • nie wystarczy skan podpisanego dokumentu wysłany mailem,

  • takie rozwiązania mogą zostać zakwestionowane jako nieskuteczne.

Bezpieczne są tylko dwie formy wypowiedzenia:

  • papierowa – dokument z własnoręcznym podpisem (wręczony pracownikowi lub wysłany pocztą),

  • elektroniczna – dokument podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym.

To temat, który ostatnio wraca jak bumerang. Po porozumieniu z 9 stycznia trwają prace nad wersją „2.0” projektu dotyczącego Państwowej Inspekcji Pracy. Z najnowszych założeń wynika, że kontrole mają być bardziej etapowe:

  • najpierw inspektorzy mają dawać polecenia naprawcze,

  • a pracodawcy mają dostać czas na dobrowolne poprawki.

Projekt w zmodyfikowanej wersji („PIP 2.0”) ma odchodzić od najbardziej kontrowersyjnych rozwiązań, w tym od skutków wstecz.


Jednocześnie zakłada wprowadzenie nowych narzędzi, m.in. możliwości występowania o indywidualne interpretacje z zakresu prawa pracy, co ma ułatwić ocenę ryzyk przed wdrożeniem określonego modelu współpracy.


W założeniu ma to zwiększyć przewidywalność i pozwolić na lepsze zarządzanie ryzykiem przed zastosowaniem określonych rozwiązań w praktyce.

Jeżeli chcesz sprawdzić, czy przyjęty w firmie model współpracy nie niesie ryzyka przekwalifikowania relacji na stosunek pracy, napisz do nas.

Możemy ocenić elementy organizacji pracy (m.in. podporządkowanie, sposób rozliczeń, miejsce i czas świadczenia pracy, nadzór, narzędzia) i wskazać, co warto uporządkować.

Od 13 lutego 2026 r. zmieniają się zasady ustalania powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych.


Dotychczas w praktyce rynkowej funkcjonowały różne sposoby liczenia metrażu. W efekcie:

  • ten sam lokal mógł mieć inny metraż „w ofercie”, inny w umowie i jeszcze inny w dokumentacji technicznej,

  • pojawiały się spory przy rozliczeniach ceny, odbiorach lokali i reklamacjach,

  • trudniej było porównać oferty różnych deweloperów.


Celem zmian jest ujednolicenie zasad i większa przejrzystość tego, za jaką powierzchnię faktycznie płaci kupujący.

Nowe przepisy kładą większy nacisk na:

  • charakter ścianek działowych – inne znaczenie mają elementy trwale wydzielające pomieszczenia, a inne takie, które można stosunkowo łatwo usunąć lub przestawić,

  • spójność dokumentów – metraż wskazany w ofercie, umowie i dokumentacji powinien być liczony według tych samych zasad.


Jeżeli sprzedajesz lokale lub przygotowujesz dokumentację inwestycji, warto sprawdzić, czy metraż jest liczony i opisywany konsekwentnie w ofercie, umowie i załącznikach. Pomagamy w audycie dokumentów oraz uporządkowaniu zasad rozliczeń, tak aby ograniczyć ryzyko sporów „o metry”.

Jeśli widzisz wartość informacji w naszym kancelaryjnym Newsletterze, to możemy bezpłatnie wspierać Twoich znajomych czy zaprzyjaźnione firmy. Wyślij im link i zaproś do nas https://sawaryn.com/zapis-newsletter/

Jeśli chcesz przeczytać więcej treści i nowinek prawnych, zajrzyj na naszego bloga TUTAJ lub skontaktuj się ze mną bezpośrednio, jeśli potrzebujesz porady prawnej.



Do następnego razu!

Mateusz Sawaryn


Wysłano dzięki:
GetResponse