Dzień dobry,

Jeśli w ostatnich miesiącach przeglądałeś warszawskie portale ogłoszeniowe, mamy dla Ciebie dobre wieści.

Rok 2025 przyniósł coś, czego dawno nie było na rynku wtórnym w Warszawie - uspokojenie. Ceny przestały galopować, a w wielu dzielnicach realnie spadły.

Najważniejsza liczba: 16 500 zł/m² - tyle wyniosła mediana cen transakcyjnych w Warszawie w 2025 roku, czyli twarde kwoty z aktów notarialnych, nie ceny marzeń z ogłoszeń.

Co jeszcze mówią dane?

• Liczba transakcji wzrosła o 9% - podpisano ponad 15 000 umów sprzedaży

• Średnia różnica między ceną ofertową a transakcyjną wyniosła 4,23% - przy mieszkaniu 40 m² to statystycznie nawet 40 000 zł do ugrania w negocjacjach