Wszystko zależy od stóp

W nie tak bardzo odległej przeszłości klient mający do dyspozycji 1 mln zł mógł myśleć o mieszkaniu z wyższej półki, by nie powiedzieć: o apartamencie.

Dziś taka kwota wystarczy na dużo skromniejsze zakupy. 

Z danych Otodomu wynika, że średnia cena całkowita nowego mieszkania w Warszawie przekroczyła już próg 1 mln zł. Na lokal w Krakowie i Gdańsku trzeba mieć przeciętnie 900 tys. zł. – Tylko w Katowicach nabywcy, którzy w poprzednim roku wstrzymali się z zakupem, mogą liczyć, że dziś za mieszkanie zapłacą mniej – mówi na łamach „Rzeczpospolitej” Katarzyna Kuniewicz, ekspertka Otodomu.

Co dalej? Jak mówi Paweł Grabowski z BIG Property, sytuacja na rynku mieszkań zależy głównie od poziomu stóp procentowych i kosztów kredytów hipotecznych, a tym samym od zdolności kredytowej klientów.

Nie wszyscy chcą i nie wszyscy mogą mieć mieszkanie na własność. Sytuacja na rynku najmu sprzyja dziś najemcom. Oferta jest bogata, czynsze można negocjować.