Służewiec zmienia reguły gry – z największego zagłębia biurowego w regionie CEE staje się zrównoważoną dzielnicą
Służewiec przechodzi kolejną metamorfozę. Po dekadach dominacji funkcji biurowej, ta część Warszawy przekształca się w zrównoważony, wielofunkcyjny obszar miejski, który żyje przez całą dobę.
Kluczowymi motorami zmian są dynamiczny rozwój sektora mieszkaniowego oraz najmu instytucjonalnego, kontrolowane ograniczenie części (starszych) zasobów biurowych oraz nadrabianie zaległości w infrastrukturze społecznej – wynika z najnowszego raportu międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield „Służewiec: W stronę równowagi”.
Raport odpowiada m.in. na pytania:
Jak Służewiec ewoluował od strefy przemysłowej do centrum biurowego i obecnie przekształca się w zrównoważoną, wielofunkcyjną dzielnicę?
Jak zmieniała się liczba mieszkańców i pracowników w ostatnich latach i jakie są prognozy do 2030 roku?
Jakie zmiany zaszły na rynku biurowym - redukcja zasobów, różnice w dostępności, nowe strategie właścicieli?
Które sektory dominują wśród najemców i jak zmienia się struktura popytu?
Jak rozwija się rynek mieszkaniowy – sprzedaż, ceny, PRS i prywatne akademiki?
Jakie inwestycje infrastrukturalne i społeczne wpływają na jakość życia w dzielnicy?
Jakie są długoterminowe perspektywy inwestycyjne dla Służewca?
Przeczytaj pełny raport, aby dowiedzieć się, jak Służewiec redefiniuje rozwój miejski w Warszawie.
Pozdrawiamy,
Zespół Cushman & Wakefield
Służewiec is changing the rules of the game – from the largest office hub in the CEE region to a sustainable urban district.
Służewiec is undergoing a new transformation. After decades of office space dominance, this part of Warsaw is evolving into a sustainable, multifunctional urban area that is vibrant around the clock.
Key drivers of this change include the rapid development of the residential and institutional rental sectors, the strategic reduction of outdated office stock, and significant improvements in social infrastructure—according to the latest report by international real estate advisory firm Cushman & Wakefield, “Służewiec: Towards Balance.”
In this report, you will find:
How has Służewiec evolved from an industrial zone to an office hub and now is transforming into a balanced, multifunctional district?
How have the numbers of residents and office workers changed over time, and what are the projections for 2030?
What shifts are occurring in the office market—such as reductions in supply, changes in availability, and new asset management strategies?
Which sectors dominate the tenant landscape, and how is demand evolving?
How is the residential market growing—what are the trends in sales, pricing, PRS, and private student housing?
What infrastructure and social investments are enhancing the quality of life in the district?
What are the long-term investment opportunities in Służewiec?
Read the full report to discover how Służewiec is redefining urban development in Warsaw.
This email has been sent to you by Cushman & Wakefieldewa.derlatka-chilewicz@comm.cushmanwakefield.com. Click here to manage your communication interests and preferences. If you wish to unsubscribe from all Cushman & Wakefield emails,
click here. Click here for our privacy notice.
Global Headquarters: Cushman & Wakefield | 225 W. Wacker Drive, Suite 3000 | Chicago, IL 60606 | USA
